FHA 203(k) Renovation Loan / Préstamo Para Renovación

FHA 203(k) Renovation Loan*

FHA 203(k) Renovation Loans can be used to beautify your home. It can turn a home in need of repair or renovation into your dream home. All repair costs and associated lender fees for the property improvements are financed into a single FHA mortgage.

General Requirements

  • Available for 1-4 unit owner occupied homes and FHA Approved Condominiums
  • Borrower must meet standard FHA credit qualifying requirements
  • Minimum 620 FICO credit score
  • Borrower does not have to be a first time homebuyer, but, generally cannot have any other FHA mortgages

Limited 203(k) Loan Program

  • Funds can be used for non-structural repairs or improvements such as paint, flooring, siding, furnace, septic, new appliances, electrical, plumbing, deck, finish basement, kitchen or bath remodels
  • Maximum $35,000 for renovation including all associated fees
  • Up to three Village Mortgage Approved Contractors may be used
  • Funds may be disbursed at closing for up to 50% of the renovation cost
  • When the project is complete there is a final disbursement of funds
  • Project must be completed in six months

Standard 203(k) Loan Program

  • Funds can be used for structural and/or extensive repairs or remodeling such as moving load bearing walls, repairing the foundation, adding on a garage, bath or addition.
  • There is no maximum renovation cost. The FHA loan cannot exceed the FHA county limit
  • Village Mortgage will assign a HUD Consultant to oversee the project
  • Up to three Village Mortgage approved Contractors may be used
  • No renovation monies are disbursed at closing
  • There are up to five draws payable in a two party check, to the contractor and borrower, disbursed as the project progresses
  • Project must be completed in six months

To learn more about this program and to determine if it is the right option for you, please contact one of our knowledgeable Loan Officers.

800.685.5243 | villagemtg.com

* Village Mortgage Company is not affiliated with or acting on behalf of or at the direction of the FHA or the Federal Government.

 

FHA 203(k) Préstamo Para Renovación* 

Los préstamos para renovación FHA 203(k) pueden usarse para embellecer su hogar.  Puede convertir una casa que necesita reparación o renovación en la casa de sus sueños. Todos los costos de reparación y cargos del prestamista asociados para las mejoras de la propiedad se financian en una sola hipoteca de la Administración Federal de Viviendas (Federal Housing Administration,FHA).

Requisitos generales

  • Disponible para viviendas de 1 a 4 unidades ocupadas por el propietario y condominios aprobados por la FHA .
  • El prestatario debe cumplir con los requisitos estándares de calificación crediticia de la FHA .
  • Puntuación FICO mínima de 620.
  • No es necesario que el prestatario sea un comprador de vivienda por primera vez pero, generalmente, no puede tener ninguna otra hipoteca de la FHA .

Programa de préstamos 203(k) limitado

  • Los fondos se pueden usar para mejoras o reparaciones no estructurales, como pintura, pisos, revestimientos, calefacción, cámaras sépticas, artefactos nuevos, electricidad, plomería, terrazas, terminaciones de sótanos, cocinas o remodelaciones de baños.
  • Máximo de $35,000 para renovación, incluidos todos los cargos asociados.
  • Se pueden usar hasta tres contratistas aprobados por Village Mortgage.
  • Los fondos se pueden desembolsar al cierre para hasta el 50 % del costo de renovación.
  • Cuando el proyecto está completo se hace un desembolso final de los fondos.
  • El proyecto se debe completar en seis meses.

Programa de préstamos 203(k) estándar

  • Los fondos se pueden usar para remodelaciones o reparaciones estructurales o extensas, como mover muros de carga, reparar los cimientos, agregar un garaje, baño o ampliación.
  • No hay un costo de renovación máximo. El préstamo de la FHA no puede exceder el límite de la FHA para el condado.
  • Village Mortgage asignará a un consultor del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Department of Housing and Urban Development, HUD) para que supervise el proyecto.
  • Se pueden usar hasta tres contratistas aprobados por Village Mortgage.
  • No se desembolsa ningún dinero para renovación al cierre.
  • Hay hasta cinco retiros pagaderos en un cheque endosado, al contratista y al prestatario, desembolsado a medida que el proyecto avanza.
  • El proyecto se debe completar en seis meses.

Para conocer más sobre este programa y determinar si es la opción adecuada para usted, póngase en contacto con alguno de nuestros informados agentes de préstamos.

800.685.5243 | villagemtg.com

Los términos y las condiciones del programa de préstamos están sujetos a cambios. Consulte a su agente de préstamos para obtener detalles adicionales sobre el programa.

*Village Mortgage Company no está afiliado con, ni actúa de parte de, FHA/VA/USDA o el Gobierno Federal


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