CHFA

Connecticut Housing Finance Authority (CHFA)

The Connecticut Housing Finance Authority (CFHA) provides programs and services, such as their Down payment Assistance program, to assist homebuyer in purchasing their first home.

Borrower Eligibility

  • Must be a First Time Homebuyer unless the property is located in a targeted area of Connecticut
  • Homebuyer’s income cannot exceed CHFA’s established income limits based on household size
  • No income limits if property is located in a targeted area providing buyer is not requesting a downpayment loan
  • The home must be your primary residence for the life of the loan

Key Features

  • CHFA Mortgage rates are below market
  • All loans have a 30 year term
  • Loan programs available through CHFA include FNMA Conventional, FHA, VA and USDA
  • Available for purchase of single family homes, condominiums and PUDs
  • Financing for 2 to 4 unit properties available under certain parameters.
  • Specific Mortgage Programs available for Police Officers, Teachers, Military Personnel, Disabled Americans and other groups
  • Down payment Assistance Program (DAP) available for qualified buyers to assist with down payment or closing costs only
  • Homebuyer Education is required for all buyers
  • Landlord Education and Housing Counseling Services are required if purchasing a 2 to 4 unit property
  • Mortgage Insurance is required for most programs
  • CHFA is funded by tax exempt bonds so you may be required to pay a recapture tax if you sell within 9 years, earn a profit from the sale or your household income exceeds CHFA limits at the time the home is sold.  CHFA provides reimbursement to those who have to pay the tax.

To learn more about this program and to determine if it is the right option for you, please contact one of our knowledgeable Loan Officers.

800.685.5243 | villagemtg.com

 

Autoridad de financiamiento de vivienda de Connecticut (CHFA)

La Autoridad de financiamiento de vivienda de Connecticut (Connecticut Housing Finance Authority, CHFA) ofrece programas y servicios, como su programa de asistencia para la cuota inicial, para ayudar a los compradores a comprar sus primeras viviendas.

Elegibilidad del prestatario

  • Tiene que ser un comprador de vivienda por primera vez, a menos que la propiedad esté situada en una zona específica de Connecticut.
  • Los ingresos del comprador no pueden exceder los límites de ingresos establecidos de la CH FA basados en el tamaño del hogar.
  • No hay límites de ingresos si la propiedad está situada en una zona específica, y si el comprador no quiere hipoteca para la asistencia de cuota inicial.
  • La casa tiene que ser su residencia principal mientras dure la hipoteca.

Características clave

  • Las tasas de interés están por debajo del mercado.
  • Todas las hipotecas tienen un plazo de 30 años.
  • Los programas disponibles a través de la CHFA incluyen los programas convencionales de la FNMA , la FHA , la VA y el USDA).
  • Disponibles para la compra de casas unifamiliares, condominios y PU D.
  • El financiamiento para propiedades de 2 a 4 unidades está disponible bajo algunas circunstancias.
  • Hay programas específicos disponibles para policías, maestros, militares, discapacitados y otros grupos.
  • El Programa de asistencia para la cuota inicial (Down Payment Assistance Program, DAP ) está disponible para compradores calificados para ayudar con la cuota inicial o los costos de cierre.
  • Se requiere que todos los compradores asistan a una clase de educación para compradores de vivienda.
  • Se requieren servicios educativos para el propietario y servicios de asesoría sobre vivienda si compra una propiedad de 2 a 4 unidades.
  • Mortgage Insurance is required for most programs.
  • La CHFA está financiada por bonos exentos de impuestos, por lo que se le puede requerir que pague un impuesto de recuperación si usted vende la casa en un plazo de 9 años, si obtiene una ganancia por la venta o si sus ingresos exceden loslímites de la CHFA en el momento que se vende la casa.

Para conocer más sobre este programa y determinar si es la opción adecuada para usted, póngase en contacto con alguno de nuestros informados agentes de préstamos.

800.685.5243 | villagemtg.com

Los términos y las condiciones del programa de préstamos están sujetos a cambios. Consulte a su agente de préstamos para obtener detalles adicionales sobre el programa.


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